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英国留学住哪里:学生宿舍、私人租房、押金和身份检查

数字核到 · 下次复核 · 我是阿哲 · 哪里改过,看勘误记录

适用:去英国读书、要找宿舍或在外租房的中国学生。本页的租房规则以英格兰为主,苏格兰另有说明。

英国留学生住处主要两种:学校宿舍或私人学生公寓,一般按学年签约,要交满整个合同期的房租;找私人房东租房,在英格兰 2026 年 5 月 1 日起都是不设固定期限的滚动租约(assured periodic tenancy)。私人租房的,签约前房东不能收预付房租,签约后到入住前最多收 1 个月;押金最多 5 周房租,要放进政府认可的押金保护计划。苏格兰规则不同,押金最多 2 个月。

怎么办,按顺序

  1. 中国这边 拿到录取就申请宿舍,看清合同期

    宿舍一般按学年签、交满整个合同期,一年制硕士注意合同是否覆盖到你的课程结束。私人学生公寓先查有没有签全国行为准则。

    英国政府:大学生租房 ↗
  2. 中国这边 找私人房东的:只交订房押金和押金,不预付半年

    在英格兰,签约前只能交最多 1 周的订房押金和最多 5 周的押金;签约后到入住前最多再交 1 个月房租。没看房先付钱的一律不要。

    英国政府:英格兰租房押金和预付房租上限 ↗
  3. 英国这边 给房东分享码,做租房身份检查

    在 UKVI 账户生成租房用的分享码给房东。房东不能因为国籍区别对待。

    英国政府:租房身份检查 ↗
  4. 英国这边 入住 30 天内确认押金进了保护计划

    房东要告诉你押金放在哪个计划。没收到的,去三家计划的网站查,或打电话问。

    英国政府:租房押金保护 ↗
  5. 英国这边 入住当天拍照留证,退租前提前通知

    拍下房间和家具的状况,退押金有争议时用。滚动租约下租客最多提前 2 个月书面通知就能走。

    英国政府:英格兰滚动租约(租客) ↗

容易出错的地方

规则细节和背景8 条,都有官方出处,点开看

关于在英国租房常被问到的

没有英国担保人,房东要我一次付 6 个月房租,合法吗?

在英格兰的滚动租约下不合法:签约前不能收预付房租,签约后到入住前最多 1 个月。可以向当地市政府投诉。学校宿舍和签了全国行为准则的私人学生公寓不适用这条,按合同。

英国政府:英格兰租房押金和预付房租上限 ↗
住学校宿舍要做租房身份检查吗?

不用。英国政府列出的免检住处里包括学生宿舍。

英国政府:租房身份检查 ↗
押金是父母从国内付的,也受保护吗?

受保护。英国政府写明,押金由第三方(比如父母)付的,房东也要放进保护计划。

英国政府:租房押金保护 ↗
房东没把押金放进保护计划怎么办?

先联系三家计划确认。确实没放的,可以先写信给房东,谈不拢可以向郡法院申请赔偿,法院费 £387,赢了可以向房东追回。

英国政府:租房押金保护 ↗
在爱丁堡、格拉斯哥租房也是 5 周押金吗?

不是。苏格兰的规则是押金最多 2 个月房租,租约类型也不同。

苏格兰政府:租房押金(租客) ↗

还没查实的:苏格兰的押金要在多少个工作日内放进计划、苏格兰私人租房是否限制预付房租,本页没有在苏格兰政府页面核实;Save the Student 调查的样本量和调查日期,网页没有写;各城市学生公寓的具体价格以学校和公寓官网为准。

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